01
Leemos la propiedad
Qué se está valorando.
Superficie, ubicación, destino, estado, documentación y atributos relevantes.
TASACIONES INMOBILIARIAS
Un valor debe poder
explicarse.
Y sostenerse.
Tasaciones para comprar, vender o decidir con respaldo.
◆ Antes de decidir
Comprar caro o vender barato puede cambiar su patrimonio.
El mercado muestra precios. Nosotros determinamos qué significan.
El precio publicado muestra lo que alguien espera recibir. No necesariamente lo que la propiedad puede sostener en el mercado.
SDC establece una referencia clara antes de comprar, vender, negociar, invertir o repartir un patrimonio.
Una buena decisión comienza con una cifra bien construida.
◆ Cómo establecemos el valor
No tomamos un precio. Construimos una conclusión.
Analizamos la propiedad, el mercado y el propósito de la tasación para adoptar el enfoque adecuado.
02
Leemos el mercado
Con qué compite.
Referencias comparables, condiciones del sector, oferta disponible y comportamiento comercial.
03
Elegimos el enfoque
Cómo debe analizarse.
Comparación de mercado, costo, renta u otro enfoque apropiado para el caso.
04
Adoptamos el valor
Qué cifra puede sostenerse.
Antecedentes, ajustes, supuestos y limitaciones expresados con claridad.
No entregamos un número aislado. Entregamos una cifra explicada.
Método para determinar el valor. Formación para ejercer el criterio.
◆ Formación especializada
El criterio también se forma.
Contamos con formación especializada en
Tasación Inmobiliaria
Universidad Adolfo Ibáñez
Escuela de Negocios UAI
Programa desarrollado junto al Centro de Inteligencia Territorial y Transsa, con formación aplicada al mercado inmobiliario, el marco regulatorio y los principales enfoques de valoración.
Mercado inmobiliario · Marco regulatorio · Comparación · Costo · Renta
Esta formación se integra con la experiencia de Erich Vergara como Constructor Civil para analizar cada inmueble desde su realidad física, territorial y comercial.
No repetimos precios. Determinamos qué representan.
Conversemos
¿Qué valor necesita establecer?
Cuéntenos qué propiedad debe tasar y qué decisión necesita tomar. Le indicaremos el alcance adecuado para su caso.
¿Qué necesita decidir?
- Comprar una propiedad
- Vender con respaldo
- Negociar un valor
- Repartir un patrimonio
- Evaluar una inversión
Atención desde Concepción y proyectos en todo Chile.
