01
Investigamos Qué ocurrió y qué antecedentes lo explican.
Observamos el daño, revisamos documentos y contrastamos lo ejecutado con lo que debía existir.
PERITAJES EN CONSTRUCCIÓN
No basta con ver el daño.
Hay que demostrarlo.
Convertimos fallas constructivas en evidencia técnica clara, rigurosa y defendible.
◆ Cuando hay que decidir
El problema comienza cuando ya no basta con reclamar.
Ver una falla no significa todavía poder demostrarla.
Para negociar, exigir una reparación, demandar o defenderse, hay que establecer qué ocurrió, cuál es su alcance y qué antecedentes permiten sostenerlo.
SDC convierte esa incertidumbre en una conclusión técnica clara.
◆ Método SDC
De una falla visible a una conclusión defendible.
Investigamos los antecedentes, relacionamos los hallazgos y establecemos qué puede sostenerse técnicamente.
02
Relacionamos Causas probables, alcance y consecuencias.
Analizamos cómo se conectan los hallazgos, qué impacto producen y qué medidas podrían ser necesarias para abordar el problema.
03
Fundamentamos Conclusiones claras, trazables y defendibles.
Ordenamos los antecedentes y establecemos qué puede sostenerse con evidencia técnica verificable.
Un informe fuerte no exagera. Fundamenta.
◆ Respaldo pericial
Experiencia técnica preparada para sostenerse.
En la causa pública C-1892-2024, un informe técnico desarrollado por Erich Vergara fue incorporado como antecedente de una demanda por daños y fallas constructivas en departamentos y bienes comunes.
El trabajo permitió ordenar múltiples hallazgos, relacionarlos con sus antecedentes y convertirlos en una base técnica útil para una reclamación colectiva.
La sentencia de primera instancia acogió la demanda y ordenó indemnizaciones para los propietarios y la comunidad afectada.
Condena de primera instancia
$1.686 millones
ordenados pagar a favor de los propietarios y la comunidad afectada.
351 páginas
de informe técnico incorporado al proceso.
187
deficiencias constructivas fuera de norma identificadas en áreas comunes.
Caso publicado por
Poder Judicial de Chile · La Discusión · La Fontana
Caso público presentado exclusivamente como evidencia de experiencia profesional. La resolución citada corresponde a primera instancia y no constituye una promesa de resultados para otros encargos.
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